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Vila Gilda
À Venda: Apartamento de Luxo com 248m² no Alto de Santo André – Exclusividade, Sofisticação e Estilo!
R$ 1.500.000,00
Cond R$ 3.155,00
IPTU R$ 436,92
Área Útil
278 m²
3 Quartos
1 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
Este não é apenas um apartamento à venda em uma localização desejada de Santo André mas também um refúgio urbano em constante evolução assinado pelo arquiteto Gerson, onde privacidade, conforto e lazer se encontram em perfeita harmonia com projeto inteligente e ambientes amplos e iluminados.
Um imóvel por andar com hall privativo, oferecendo a sensação de casa com a praticidade de um condomínio moderno — e o melhor: com condições especiais de negociação para você fechar um ótimo negócio!"
🏡 Distribuição Inteligente dos Ambientes:
🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
🔹 Banheiros amplos em todos os dormitórios
🔹 1 lavabo elegante
🔹Escritório ou sala íntima de TV
🔹Roupeiro no corredor
🔹 Pisos de madeira que transmitem aconchego e elegância
🔸 Área social de tirar o fôlego: ambientes integrados com 4 salas, lareira charmosa e jardim de inverno iluminado
🔸 Sacada aberta (possível instalar churrasqueira móvel)
🔹 Cozinha gourmet planejada com bancada funcional, espaço para refeições rápidas, ampla despensa, entrada independente e elevador de serviço
🔹 3 vagas de garagem em rua residencial tranquila – à noite, só se ouve o silêncio do descanso
🔹 Lavanderia espaçosa com banheiro de serviço
♨ Sistema de aquecimento com boiler de 200L a gás – novo
🧰 2 depósitos: 1 no térreo e 1 no andar do apartamento
🎯 Diferenciais do Condomínio em Evolução:
🚴♂️ Nova academia em implantação – treine sem sair de casa
🍖 Área de churrasqueira moderna, integrada ao salão de festas
🎉 Dois salões de festas, sendo um com sala de jogos
🌿 Áreas verdes, ideais para crianças e pets
📍 Localização Valorizada – Vila Gilda:
✔ A apenas 200 metros da Av. Pereira Barreto
✔ Em frente ao Shopping ABC Mappin e ao Hospital Brasil
✔ Próximo ao Parque Central, escolas, mercados, farmácias e muito mais
✔ Fácil acesso ao trólebus e principais vias: Centro de Santo André, São Bernardo, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel
🧩 Facilidades Extras e Flexibilidade na Negociação:
✅ Geladeira e fogão inclusos – mude sem preocupações
✅ Móveis negociáveis – adaptamos ao seu estilo
✅ Estuda permuta – seu imóvel pode ser a porta de entrada para essa nova fase
🛡️ Infraestrutura e Segurança Completa: Portaria 24hs • Câmeras de segurança • Interfone • Elevador social e de serviço • Gás encanado • Churrasqueira • Miniquadra • Salão de jogos • Praça e horta coletiva • Hall com pé-direito duplo • Sistema de alarme • Jardim com árvores frutíferas
📞 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o privilégio de morar aqui!
Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
CRECI: 30442-J
Area Privativa
Aceita PET
Área de serviço
Armário embutido
Armário na cozinha
Armário no dormitório
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Entrada de serviço
Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Rede de Segurança
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Sala Intima
TV
Infra-estrutura
Vaga coberta
Gerador
Portão eletrônico
Segurança 24h
Elevador
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Portão duplo de entrada de pedestre
Gás encanado
Guarita
Interfone
Área de Lazer
Salão de jogos
Área verde
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Churrasqueira